笔趣阁 - 历史小说 - 大明王冠在线阅读 - 第218章

第218章

    又道:“府尹可以算算。”

    向宝心头默算一阵,觉得此事可行,府衙可凭此买卖,凭空让台账多出数千万的钱来,这个帐可就漂亮到了极点。

    算是政绩一桩。

    还是不放心,问道:“若是按此操作,黄镇抚使多久付清尾款?”

    黄昏想了想,“两年之内罢。”

    又道:“从签订契约后的次月开始,我会着令时代商行那边,每个月向府衙支付一千两白银,共二十四个月支付完毕。”

    向宝眼睛一亮,作为府尹,他太清楚这种操作对于黄昏的好处了。

    他有更多的资金用以周转流动。

    但这对府衙百利无一害。

    又道:“若是滞纳呢?”

    黄昏叹气。

    果然,老子遇到的对手每一个是弱鸡,全是智商满格的配角和反派。

    道:“比如下个月我有事,资金周转不灵,一千两白银没有送上,那就按照千分之五缴纳滞纳保证金,以此累积,如何?”

    这是按揭买房的基本条款,至于是否是千分之五的比例,黄昏已经记不清。

    向宝颔首。

    不得不佩服黄昏,为了买这座庄园,真是绞尽脑汁,而且他的提议很难让人拒绝。

    沉吟着说道:“我去和府衙其他人商议一下,黄镇抚使稍等。”

    说完起身去了公司厅。

    黄昏喝着茶,惬意等着,他知道向宝和府衙其他人会同意——没人和钱过不去,这件事如此操作,府衙的所有人也不会开罪纪纲。

    果不其然。

    片刻后向宝去而复返,颇为振奋,“大家都没有意见,对黄镇抚使的这个点子皆惊为天人,那么我们何时签订契约?”

    “现在。”

    “里面请!”

    半个时辰后,大明王朝第一份按揭购房合同出炉,一种新型的商业购买模式即将在大明掀起狂潮。

    第179章 商业帝国雏形

    签字画押,盖章。

    尘埃落定。

    黄昏让在府衙外面等候的许吟回了一趟平康坊,把钱带过来交给向宝之后,怀揣着自己的第一件固定资产凭证,先去了时代商行,找到沈熙礼。

    如此这般之后,沈熙礼听得瞠目结舌,“这样也行?”

    黄昏笑道:“当然可以。”

    沈熙礼陷入沉思,忽然冒出一句,“我们也可以。”

    黄昏:“什么意思?”

    沈熙礼道:“这些日子我一直在想,我们目前的盈利大部分还是来自于普通民众购买香皂,这个利润不高,但胜在量大,而沐浴露、润肤水虽然利润高,但量少。”

    黄昏眼睛一亮,“你的意思,我们也可以将沐浴露和润肤水面向普通民众,价格不变的情况下,让民众也接受分期付款的方式。”

    沈熙礼问道:“可行?”

    黄昏陷入沉思,许久才道:“这有个问题,我们面对的顾客很多,而我们无法一一甄别哪些人有分期偿还款项的能力。”

    说简单直白点,大明还没有信用系统,分期付款仅限于知根知底的建筑上层。

    沈熙礼想了想,“这个不难,用各种房契田契做抵押。”

    黄昏叹道:“这需要我们有更庞大的队伍,其实做下来得不偿失,这样,分期付款购买这个事情,因为要保证皇室那边的独有性,在没有研发出独属于皇室的品牌之前,暂时不起用,等有了皇室专有品牌,我们再启动这个计划,不过到时候不需要抵押房契和田契,我们和各大坊子的里长建立战略合作关系,让里长出具证明,再找应天府衙操作一番,应该可以施行。”

    沈熙礼眼睛又亮了,“好主意,那我先思忖着,沐浴露和润肤水先暂时不对平民出售,只针对权贵和富贾。”

    又道:“虽然价格很贵,但应天城有钱有权的太多,有些供不应求,确实是洛阳纸贵,东家不考虑涨价?你不是缺钱么?”

    黄昏哈哈一笑,“你比我清楚。”

    沈熙礼笑了。

    黄昏又问道,“关于向周边城市辐射分店的事情做得如何?”

    沈熙礼转身从柜台里拿出一份大明的堪舆图——这可是个宝物,一般人没有,就是当官的也没几个有,这份堪舆图还是黄昏找朱棣要的。

    朱棣本来不想给。

    大明江山堪舆图,这玩意儿可是军事物资,不过在黄昏的利诱下,朱棣还是给了一份没有标准任何兵力分布的堪舆图给黄昏。

    黄昏拿给沈熙礼用。

    沈熙礼指着应天周围的各大城市道:“以应天为核心,周围的经济重镇中,我们都已布局成功,大的城市有两家分店,小的城市有一家分店,钟山下老李负责的工坊已经扩大了三倍有余的规模,保证供给周边城市,因为运费的增加,这些分店的价格比应天这边要贵一成,不过反响依然很好。”

    顿了一下,“接下来就是辐射其他省。”

    黄昏点头,“我只提一个要求,大明疆域之内的所有省中的经济繁华大城,必须要有时代商行的分店,我的意思,凡我大明王旗飘扬之处的大明百姓,都要知晓我时代商行的大名!”

    沈熙礼点头,“大概还需要两年来布局。”

    黄昏笑道:“不急。”

    忽然想起一事,“对了,如果有闲钱了,可以考虑购买或者自己找人建造大船,到时候准备携带大量物资,跟随国家舰队出访西洋。”